Warum viele Fincabesitzer den Schaden zu spät erkennen
Sonne, extrem salzige Luft, aggressiver Calima-Staub und winterlicher Starkregen. Die klimatischen Bedingungen auf Mallorca und den Nachbarinseln verzeihen nichts. Was viele Fincabesitzer ignorieren: Wenn Moos, Flechten und tiefsitzender Schmutz die Ziegel erst einmal porös gemacht haben, dringt Feuchtigkeit ein – still, unsichtbar und mit gravierenden Folgen für die Bausubstanz.
Das Tückische: Der Schaden ist von unten nicht sichtbar. Erst wenn Wasser durch die Decke tropft oder der Dachstuhl bereits befallen ist, wird das wahre Ausmaß klar. Dann rufen Sie den Dachdecker und hören den Satz, der Sie richtig Geld kostet: „Das muss komplett neu gedeckt werden." – Der Satz, den kein Immobilienbesitzer hören möchte.
Eine komplette Neueindeckung bedeutet Baustelle, Schmutz, wochenlangen Stress – und Kosten, die schnell bei 50.000 € bis über 70.000 € liegen. Dabei ist der kritische Moment oft viel früher: Wenn die ersten Moosflecken erscheinen, wenn die Ziegel nach dem Regen nicht mehr richtig abtrocknen, wenn sich unter der Dachfläche Feuchtigkeit staut. Das sind die Signale, bei denen eine professionelle Reinigung noch alles rettet.
